Процес реєстрації у власника
Питання реєстрації для мігрантів є одним з найбільш злободенних. Як правило, приїжджаючи в інше місто з метою навчання або на роботу, громадяни орендують житло. Перший час про реєстрацію мало хто замислюється. Однак через якийсь час приїжджають неминуче стикаються з безліччю проблем, повязаних з працевлаштуванням, влаштуванням дитини в дитячий сад або школу, конфліктами з правоохоронними органами і т.д. Чи можливо зареєструватися у власника квартири і як це зробити з дотриманням всіх норм російського законодавства? Розглянемо це питання докладніше.
Як зареєструватися тимчасово
Спочатку варто нагадати про те, що сам факт проживання без реєстрації протягом терміну, що перевищує 90 днів, незаконний.
Це ясно прописано в законі «Про право громадян Російської Федерації на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах Російської Федерації». Тому постановка на реєстраційний облік - це не просто захід, що забезпечує приїжджають комфортне життя, а необхідність. У разі порушення правил, прописаних в законодавстві РФ, і мешканцеві, і особі, якій належить квартира, загрожує штраф.
Для того щоб зареєструватися тимчасово, в першу чергу знадобиться згода власника квартири або будинку. При цьому факт, що він є близьким родичем, нічого не змінює. Якщо у житла кілька власників, потрібен дозвіл всіх. Згода має бути виражене в письмовій формі з особистою присутністю власників в уповноваженому органі - паспортному столі, ТП УФМС, ЄЇРЦ і т.д. Певної форми згоди немає, воно складається довільно. Головне, щоб в ньому було зазначено, що власник не має претензій з приводу реєстрації орендаря в його житло. Якщо хтось з власників не може бути присутнім, надається його згоду, завірена нотаріально. У разі коли в квартирі прописані діти до 14 років, може знадобитися додатковий дозвіл від органів опіки.
Крім того, і власник житла, і громадянин, який планує в ньому зареєструватися, повинні мати при собі паспорта. Якщо додатково в квартирі реєструється дитина, знадобиться його свідоцтво про народження. У разі якщо дитині більше 14 років, необхідна його особиста присутність з паспортом.
Після вступу в силу ФЗ № 376, документ, який є юридичною підставою, - необхідна умова для реєстрації. Їм може бути договір оренди або безоплатного користування житловим приміщенням або заява власника квартири про добровільне надання житлоплощі в користування. При цьому термін реєстрації не може перевищувати строку проживання, прописаного в одному з цих документів.
Основним документом, необхідним для отримання тимчасової прописки, є заява про реєстрацію за місцем перебування. Протягом 3-х діб після подачі воно відправляється в органи реєстраційного обліку. Після цього, протягом такого ж терміну, громадянин може отримати свідоцтво про реєстрацію. Для тимчасової прописки зняття громадянина з обліку за місцем постійної реєстрації не потрібно.
Як зареєструватися тимчасово через інтернет
Вищеописана процедура може бути значно спрощена, якщо скористатися Єдиним порталом державних і муніципальних послуг. У цьому випадку заява про тимчасову реєстрацію може бути відправлений у електронному вигляді.
Перед подачею заяви про тимчасову прописку необхідно пройти процедуру авторизації на порталі. Заява складається за формою, наданою на сайті. Крім того, щоб зареєструватися через інтернет, будуть потрібні наступні документи:
- відсканована копія договору найму чи іншого документа, який є юридичною підставою для проживання в квартирі;
- адресний листок прибуття. Форма цього документа надається на порталі;
- в разі якщо термін тимчасової реєстрації перевищує 9 місяців, необхідна наявність листка статистичного обліку прибуття. Форма документа також є на сайті.
Подача заяви передбачає наявність згоди власника на те, щоб заявник був тимчасово зареєстрований в його квартирі. Вся відповідальність за надану інформацію лягає на плечі заявника.
Як видається свідоцтво про реєстрацію
Після перевірки достовірності даних, зазначених у заяві міграційною службою, протягом 3-х днів заявник повинен зявитися в підрозділ ФМС з паспортом і оригіналом документа, що є підставою для проживання, тобто договором оренди, безоплатного користування житлом і т.д. На їх підставі видається свідоцтво про тимчасову реєстрацію.
В обовязок реєстраційних органів входить інформування власника про факт тимчасової реєстрації. У разі коли зясовується, що власник житла не згоден реєструвати у себе заявника, тимчасова реєстрація автоматично анулюється. Для того щоб висловити свою незгоду, власнику відводиться 3 дні.
Як прописатися на постійній основі
Для того щоб прописатися на постійній основі за новим місцем проживання, спочатку необхідно зняття з обліку в державних органах того регіону, де громадянин був зареєстрований раніше. Однак відсутність листка вибуття не може бути підставою для відмови в реєстрації. Заява про зняття з обліку може бути заповнене в тих же органах, які оформляють реєстрацію за новим місцем проживання.
Термін, передбачений законодавством для прописки за новим місцем проживання, становить 7 днів. Він обчислюється від дати прибуття громадянина на нове місце проживання. Порушення цього правила тягне за собою штраф, тому порушувати його не варто.
Пакет документів, який надається в органи реєстраційного обліку для постійної реєстрації, ідентичний тому, який вимагається для тимчасової реєстрації. Винятком є будинкова або поквартирна книга. Якщо у власника житла з якої-небудь причини її немає, йому необхідно отримати її. Постійна прописка також може бути оформлена як з особистою присутністю в реєстраційних органах, так і за допомогою інтернету.
Чи можуть органи відмовитися реєструвати громадянина?
У разі якщо органи реєстраційного обліку відмовляються приймати заяву, варто поцікавитися, які причини послужили підставою для цього. Такими причинами можуть бути:
- відсутність будь-якого документа, що підтверджує факт проживання заявника на зазначеній житлоплощі: договору оренди, безоплатного користування і т.д .;
- неправильно складений договір оренди;
- відсутність згоди власника квартири на те, щоб заявника реєстрували, в письмовій формі.
Крім усього іншого, однією з причин, по якій можуть відмовитися реєструвати громадянина, може бути наявність у нього будь-яких хронічних захворювань, наприклад, туберкульозу.
У разі якщо наймач житла вирішив виселитися раніше терміну, зазначеного в договорі, про це необхідно повідомити у відповідні органи. Це може зробити як власник, так і орендар житла. Для зняття з реєстраційного обліку складається заяву в довільній формі. Можна відправити його поштою або скористатися інтернетом.
